Author: Radek Procyk

Home / Articles posted by Radek Procyk
Hypotéka na výstavbu domu

Hypotéka na výstavbu domu

Budeme stavět – tak nějak zní nadšená odpověď lidí, kteří se rozhodli, že si nechají dům postavit podle svých snů a představ, a že se nebudou přizpůsobovat tomu, jak někdo dům postavil před nimi. Jak je to ale s výstavbou z pohledu financování a co všechno za dokumenty budete potřebovat? Snad každá banka po Vás bude chtít…

pokračovat ve čtení
Realitní trh jede na raketový pohon

Realitní trh jede na raketový pohon

Pokud jste se v poslední době rozhodli, že si koupíte nemovitost nebo podobné rozhodnutí udělal někdo z Vašich známých, tak jste asi byli překvapení jakou rychlostí se dnes na trhu obchoduje. Vzpomínám si na doby, kdy se nemovitosti prodávaly týdny a často i měsíce, kdy se smlouvalo o ceně a vlastně na všechno bylo dost času. Nic…

pokračovat ve čtení
Hypotéka dopředu

Hypotéka dopředu

Banky po letech volání a naříkání klientů konečně přišly s produktem, který Vám umožní získat hypotéku i když ještě nemáte vybranou nemovitost. Tento produkt má nyní v nabídce Raiffeisen bank, Modrá pyramida a Komerční banka – dá se očekávat, že časem bychom se s obdobnou nabídkou mohli setkat i u dalších bank. V praxi to…

pokračovat ve čtení
Kde investovat do nemovitostí v roce 2021

Kde investovat do nemovitostí v roce 2021

Ačkoliv jsou naši klienti většinou pražáci, tak řada z nich už před nějakou dobou pochopila, že pokud chce být člověk realitním investorem a dosahovat skutečně zajímavého zhodnocení, tak Praha už není tou TOP lokalitou – přeci jen se zde zisky z nájmu smrskly na nějaké 3-4% a to je při téměř 3% inflaci ne úplně zajímavé řešení….

pokračovat ve čtení
Zisky z investice teď nebo za pár let a jednorázově nebo postupně?

Zisky z investice teď nebo za pár let a jednorázově nebo postupně?

Jednou ze základních otázek, kterou by si realitní investor měl položit ještě před tím, než koupí první nemovitost je, zda mu jde hlavně o zisky pravidelné nebo jestli mu jde primárně o zisky jednorázové. Zisky pravidelné jsou hlavně nájmy (placené měsíčně či ročně) a ziskem jednorázovým můžeme rozumět zejména rozdíl v kupní ceně a ceně…

pokračovat ve čtení
Hypotéky na svém úrokovém dně?

Hypotéky na svém úrokovém dně?

V posledních dvou měsících jsme zaznamenali poměrně výrazný pokles úrokových sazeb a tak se dne s běžně pohybují hypotéky s úrokem kolem 1,89%. Hodně lidí se mě ptá, zda budou sazby ještě klesat a kam až případně to může být. Já se domnívám, že už nás žádné vetší poklesy nečekají a naopak ve druhém či…

pokračovat ve čtení
Největší chyby realitního investora

Největší chyby realitního investora

Rozhodli jste se, že se pustíte do investování do nemovitostí a nevíte kde začít? Nebo jste už slyšeli řadu dobrých rad a máte pocit, že všemu rozumíte? V tomto článku bych Vám chtěl přiblížit pár nejběžnějších chyb (a mnohdy také nejbolestivějších), které dělá řada začínajících investorů. 1) vybírají byt, tak aby se jim líbil –…

pokračovat ve čtení
Zrušení daně z nabytí nemovitosti

Zrušení daně z nabytí nemovitosti

V minulém týdnu nám páni poslanci udělali radost, jako už dlouho ne. Po několika měsících natahování došlo konečně ke zrušení daně z nabytí nemovitosti. Kupující tak nově ušetří 4% z kupní ceny. A že to je opravdu velký důvod k radosti si uvědomíte ve chvíli, kdy Vám dojde, že i panelákové 3+1 stojí v Praze…

pokračovat ve čtení

Tato stránka používá cookies, pokračováním s tím vyjadřujete souhlas. více informací

Nastavení cookie na této webové stránce jsou nastaveny na "povolit cookies", aby se vám web co nejlépe procházel. Chcete-li i nadále používat tuto webovou stránku bez změny nastavení souborů cookie klepněte na tlačítko "Přijmout" dole na stránce.

zavřít