Author: Radek Procyk

Home / Articles posted by Radek Procyk
O kolik zdraží v roce 2022 nájmy

O kolik zdraží v roce 2022 nájmy

O tom, že nájmy v bytech i domech v letošním roce porostou asi není mnoho pochyb. Důvodů pro to je hned několik. Tím hned prvním je tolik propíraná inflace, která zdražuje od rohlíku po dům v podstatě všechno. Inflace by jen v letošním roce měla dosáhnout hranice 6-8% a tak se dá předpokládat, že minimálně…

pokračovat ve čtení
z 250 tisíc na 2,1 milionu za 5 let

z 250 tisíc na 2,1 milionu za 5 let

Že investice do nemovitostí mohou docela vynášet tuší leckdo, ale jak moc už ví málokdo. Ukážu Vám reálný příběh našeho klienta s kterým teď exitujeme jednu investici. V roce 2016 koupil byt za 850 tis. (cena v místě tehdy naprosto běžná). Byt lehce zrekonstruoval a včetně akontace na hypotéku do toho vložil ze svého 250…

pokračovat ve čtení
Konec zlatých časů

Konec zlatých časů

Letošní podzim sebou přinesl nejenom ochlazení na našich teploměrech ale i podstatné ochlazení na trhu hypoték.  Za poslední více než rok jsme si zvykli na úrokové sazby těsně nad hladinou 2% a velkou ochotu bank hypotéky poskytovat. To se ale teď podstatně mění. Za poslední měsíce jsme zažily dva velké nárůsty úrokových sazeb, které nyní…

pokračovat ve čtení
Hypotéka na výstavbu domu

Hypotéka na výstavbu domu

Budeme stavět – tak nějak zní nadšená odpověď lidí, kteří se rozhodli, že si nechají dům postavit podle svých snů a představ, a že se nebudou přizpůsobovat tomu, jak někdo dům postavil před nimi. Jak je to ale s výstavbou z pohledu financování a co všechno za dokumenty budete potřebovat? Snad každá banka po Vás bude chtít…

pokračovat ve čtení
Realitní trh jede na raketový pohon

Realitní trh jede na raketový pohon

Pokud jste se v poslední době rozhodli, že si koupíte nemovitost nebo podobné rozhodnutí udělal někdo z Vašich známých, tak jste asi byli překvapení jakou rychlostí se dnes na trhu obchoduje. Vzpomínám si na doby, kdy se nemovitosti prodávaly týdny a často i měsíce, kdy se smlouvalo o ceně a vlastně na všechno bylo dost času. Nic…

pokračovat ve čtení
Hypotéka dopředu

Hypotéka dopředu

Banky po letech volání a naříkání klientů konečně přišly s produktem, který Vám umožní získat hypotéku i když ještě nemáte vybranou nemovitost. Tento produkt má nyní v nabídce Raiffeisen bank, Modrá pyramida a Komerční banka – dá se očekávat, že časem bychom se s obdobnou nabídkou mohli setkat i u dalších bank. V praxi to…

pokračovat ve čtení
Kde investovat do nemovitostí v roce 2021

Kde investovat do nemovitostí v roce 2021

Ačkoliv jsou naši klienti většinou pražáci, tak řada z nich už před nějakou dobou pochopila, že pokud chce být člověk realitním investorem a dosahovat skutečně zajímavého zhodnocení, tak Praha už není tou TOP lokalitou – přeci jen se zde zisky z nájmu smrskly na nějaké 3-4% a to je při téměř 3% inflaci ne úplně zajímavé řešení….

pokračovat ve čtení