Author: Radek Procyk

Home / Articles posted by Radek Procyk
Hypotéky a reality v době postkoronavirové

Hypotéky a reality v době postkoronavirové

Nejen naší zemí se v uplynulých měsících prohnala epidemie COVID-19 a v mnoha případech obrátila věci úplně naruby. Hypotéky i reality zažily drtivou ránu, kdy se obchodování ze dne na den téměř zastavilo. Po prvotním šoku teď zažíváme podobně jako bájný pták Fénix takové malé vstání z popela, ale pokud se nic nepokazí, tak nás…

pokračovat ve čtení
Kdy zlevní hypotéky?

Kdy zlevní hypotéky?

V posledním měsíci ČNB dokonce dvakrát snížila základní úrokové sazby od kterých se odvíjejí sazby hypotečních úvěrů. Řada lidí zajásala a těšila se, že hypotéky obratem zlevní. To se ale nestalo. Důvod proč banky zatím nepřistoupily (a dle jejich vyjádření se k tomu zatím ani nechystají) ke zlevňování hypoték je velká nejistota do budoucna. V…

pokračovat ve čtení
Nejlevnější hypotéka

Nejlevnější hypotéka

Když se klientů zeptám, jaká by jejich hypotéka měla být, tak téměř všichni odpovídají, že přece ta nejlevnější. Ale co to znamená nejlevnější? Nejnižší úroková sazba? Bez poplatků za zřízení? Správná odpověď je nejspíš taková, že nejlevnější hypotéka je ta, kde bance co nejméně přeplatím a to ať už přímo na splátkách hypotéky nebo na…

pokračovat ve čtení
Financování investiční nemovitosti

Financování investiční nemovitosti

Rozhodli jste se, že si pořídíte investiční nemovitost, ale nemáte dostatečnou hotovost, nebo prostě jen chcete využít pákového efektu a část kupní ceny plánujete hradit hypotékou? Hypotéky na investiční byty jsou poslední dobou trochu trnem v oku České národní bance a nejen proto se v posledním zhruba roce řada bank rozhodla přistoupit k omezení nyní…

pokračovat ve čtení
Daň z nemovitosti

Daň z nemovitosti

Pokud jste v roce 2019 nabyli nemovitost, tak se Vás týká povinnost podat do konce ledna 2020 k dani z nemovitých věcí. Daňové přiznání se podává pouze v prvním roce po nabytí nemovitosti – v dalších letech pak můžete „jen“ očekávat složenku od finančního úřadu. Potřebné daňové formuláře můžete najít na https://www.financnisprava.cz/cs/danove-tiskopisy/databaze-aktualnich-danovych-tiskopisu.aspx?rok=2020&tiskdruh=TDFU&dan=T_WEB06 Pokud si s…

pokračovat ve čtení
Hypotéky dále zlevňují

Hypotéky dále zlevňují

Posledních pár měsíců nastává poměrně zajímavá situace. Ačkoliv Česká národní banka drží základní úrokové sazby na stejné úrovni, tak řada bank přikročila ke zlevňování hypoték a tak není úplně výjimkou, že nyní můžete získat sazbu až o 0,5% nižší než například před půl rokem. Není to tak dávno, kdy se zejména Česká národní banka snažila…

pokračovat ve čtení
Hypotéky nečekaně zlevňují

Hypotéky nečekaně zlevňují

Bude to znít trochu překvapivě, ale v průběhu února řada banky snížila své úrokové sazby a to většinou o 0,1-0,2%. Česká národní banka na svém únorovém zasedání ponechala úrokové sazby na stávající úrovni a zároveň mírní své předpoklady o růstu sazeb v roce 2019. Banky tak mohou snížit sazby, které předtím zvýšily „do zásoby“. Dalším…

pokračovat ve čtení
Zpomalování trhu s realitami

Zpomalování trhu s realitami

Poslední měsíce jsme svědky postupného zpomalování realitního trhu – byty se neprodávají tak rychle jako dřív a i ceny se pomalu začaly ustalovat. Hlavní příčiny jsou dvě – ceny nemovitostí a stav na trhu hypoték. Ceny nemovitostí zejména v Praze rostly poslední roky doslova enormním tempem a tak se stalo, že i obyčejné 3+1 v…

pokračovat ve čtení
Jaký bude trh s hypotékami a realitami v roce 2019

Jaký bude trh s hypotékami a realitami v roce 2019

Máme za sebou dva velmi překotné roky, kdy objemy hypoték i růsty cen nemovitostí trhaly jeden rekord za druhým. Není pochyb o tom, že vlivem mnoha faktorů toto období skončilo a nyní bychom se měli vrátit do normálního a dlouhodobě udržitelného stavu. V letošním roce lze znovu očekávat růst úrokových sazeb hypoték – podle vyjádření…

pokračovat ve čtení

Tato stránka používá cookies, pokračováním s tím vyjadřujete souhlas. více informací

Nastavení cookie na této webové stránce jsou nastaveny na "povolit cookies", aby se vám web co nejlépe procházel. Chcete-li i nadále používat tuto webovou stránku bez změny nastavení souborů cookie klepněte na tlačítko "Přijmout" dole na stránce.

zavřít