Author: Radek Procyk

Home / Articles posted by Radek Procyk
Kde investovat do nemovitostí v roce 2021

Kde investovat do nemovitostí v roce 2021

Ačkoliv jsou naši klienti většinou pražáci, tak řada z nich už před nějakou dobou pochopila, že pokud chce být člověk realitním investorem a dosahovat skutečně zajímavého zhodnocení, tak Praha už není tou TOP lokalitou – přeci jen se zde zisky z nájmu smrskly na nějaké 3-4% a to je při téměř 3% inflaci ne úplně zajímavé řešení….

pokračovat ve čtení
Zisky z investice teď nebo za pár let a jednorázově nebo postupně?

Zisky z investice teď nebo za pár let a jednorázově nebo postupně?

Jednou ze základních otázek, kterou by si realitní investor měl položit ještě před tím, než koupí první nemovitost je, zda mu jde hlavně o zisky pravidelné nebo jestli mu jde primárně o zisky jednorázové. Zisky pravidelné jsou hlavně nájmy (placené měsíčně či ročně) a ziskem jednorázovým můžeme rozumět zejména rozdíl v kupní ceně a ceně…

pokračovat ve čtení
Hypotéky na svém úrokovém dně?

Hypotéky na svém úrokovém dně?

V posledních dvou měsících jsme zaznamenali poměrně výrazný pokles úrokových sazeb a tak se dne s běžně pohybují hypotéky s úrokem kolem 1,89%. Hodně lidí se mě ptá, zda budou sazby ještě klesat a kam až případně to může být. Já se domnívám, že už nás žádné vetší poklesy nečekají a naopak ve druhém či…

pokračovat ve čtení
Největší chyby realitního investora

Největší chyby realitního investora

Rozhodli jste se, že se pustíte do investování do nemovitostí a nevíte kde začít? Nebo jste už slyšeli řadu dobrých rad a máte pocit, že všemu rozumíte? V tomto článku bych Vám chtěl přiblížit pár nejběžnějších chyb (a mnohdy také nejbolestivějších), které dělá řada začínajících investorů. 1) vybírají byt, tak aby se jim líbil –…

pokračovat ve čtení
Zrušení daně z nabytí nemovitosti

Zrušení daně z nabytí nemovitosti

V minulém týdnu nám páni poslanci udělali radost, jako už dlouho ne. Po několika měsících natahování došlo konečně ke zrušení daně z nabytí nemovitosti. Kupující tak nově ušetří 4% z kupní ceny. A že to je opravdu velký důvod k radosti si uvědomíte ve chvíli, kdy Vám dojde, že i panelákové 3+1 stojí v Praze…

pokračovat ve čtení
Hypotéky a reality v době postkoronavirové

Hypotéky a reality v době postkoronavirové

Nejen naší zemí se v uplynulých měsících prohnala epidemie COVID-19 a v mnoha případech obrátila věci úplně naruby. Hypotéky i reality zažily drtivou ránu, kdy se obchodování ze dne na den téměř zastavilo. Po prvotním šoku teď zažíváme podobně jako bájný pták Fénix takové malé vstání z popela, ale pokud se nic nepokazí, tak nás…

pokračovat ve čtení
Kdy zlevní hypotéky?

Kdy zlevní hypotéky?

V posledním měsíci ČNB dokonce dvakrát snížila základní úrokové sazby od kterých se odvíjejí sazby hypotečních úvěrů. Řada lidí zajásala a těšila se, že hypotéky obratem zlevní. To se ale nestalo. Důvod proč banky zatím nepřistoupily (a dle jejich vyjádření se k tomu zatím ani nechystají) ke zlevňování hypoték je velká nejistota do budoucna. V…

pokračovat ve čtení
Nejlevnější hypotéka

Nejlevnější hypotéka

Když se klientů zeptám, jaká by jejich hypotéka měla být, tak téměř všichni odpovídají, že přece ta nejlevnější. Ale co to znamená nejlevnější? Nejnižší úroková sazba? Bez poplatků za zřízení? Správná odpověď je nejspíš taková, že nejlevnější hypotéka je ta, kde bance co nejméně přeplatím a to ať už přímo na splátkách hypotéky nebo na…

pokračovat ve čtení

Tato stránka používá cookies, pokračováním s tím vyjadřujete souhlas. více informací

Nastavení cookie na této webové stránce jsou nastaveny na "povolit cookies", aby se vám web co nejlépe procházel. Chcete-li i nadále používat tuto webovou stránku bez změny nastavení souborů cookie klepněte na tlačítko "Přijmout" dole na stránce.

zavřít