Blog

Home / Archive by category "Blog"
Nejlevnější hypotéka

Nejlevnější hypotéka

Když se klientů zeptám, jaká by jejich hypotéka měla být, tak téměř všichni odpovídají, že přece ta nejlevnější. Ale co to znamená nejlevnější? Nejnižší úroková sazba? Bez poplatků za zřízení? Správná odpověď je nejspíš taková, že nejlevnější hypotéka je ta, kde bance co nejméně přeplatím a to ať už přímo na splátkách hypotéky nebo na…

pokračovat ve čtení
Financování investiční nemovitosti

Financování investiční nemovitosti

Rozhodli jste se, že si pořídíte investiční nemovitost, ale nemáte dostatečnou hotovost, nebo prostě jen chcete využít pákového efektu a část kupní ceny plánujete hradit hypotékou? Hypotéky na investiční byty jsou poslední dobou trochu trnem v oku České národní bance a nejen proto se v posledním zhruba roce řada bank rozhodla přistoupit k omezení nyní…

pokračovat ve čtení
Daň z nemovitosti

Daň z nemovitosti

Pokud jste v roce 2019 nabyli nemovitost, tak se Vás týká povinnost podat do konce ledna 2020 k dani z nemovitých věcí. Daňové přiznání se podává pouze v prvním roce po nabytí nemovitosti – v dalších letech pak můžete „jen“ očekávat složenku od finančního úřadu. Potřebné daňové formuláře můžete najít na https://www.financnisprava.cz/cs/danove-tiskopisy/databaze-aktualnich-danovych-tiskopisu.aspx?rok=2020&tiskdruh=TDFU&dan=T_WEB06 Pokud si s…

pokračovat ve čtení
Hypotéky dále zlevňují

Hypotéky dále zlevňují

Posledních pár měsíců nastává poměrně zajímavá situace. Ačkoliv Česká národní banka drží základní úrokové sazby na stejné úrovni, tak řada bank přikročila ke zlevňování hypoték a tak není úplně výjimkou, že nyní můžete získat sazbu až o 0,5% nižší než například před půl rokem. Není to tak dávno, kdy se zejména Česká národní banka snažila…

pokračovat ve čtení
Hypotéky nečekaně zlevňují

Hypotéky nečekaně zlevňují

Bude to znít trochu překvapivě, ale v průběhu února řada banky snížila své úrokové sazby a to většinou o 0,1-0,2%. Česká národní banka na svém únorovém zasedání ponechala úrokové sazby na stávající úrovni a zároveň mírní své předpoklady o růstu sazeb v roce 2019. Banky tak mohou snížit sazby, které předtím zvýšily „do zásoby“. Dalším…

pokračovat ve čtení
Zpomalování trhu s realitami

Zpomalování trhu s realitami

Poslední měsíce jsme svědky postupného zpomalování realitního trhu – byty se neprodávají tak rychle jako dřív a i ceny se pomalu začaly ustalovat. Hlavní příčiny jsou dvě – ceny nemovitostí a stav na trhu hypoték. Ceny nemovitostí zejména v Praze rostly poslední roky doslova enormním tempem a tak se stalo, že i obyčejné 3+1 v…

pokračovat ve čtení
Jaký bude trh s hypotékami a realitami v roce 2019

Jaký bude trh s hypotékami a realitami v roce 2019

Máme za sebou dva velmi překotné roky, kdy objemy hypoték i růsty cen nemovitostí trhaly jeden rekord za druhým. Není pochyb o tom, že vlivem mnoha faktorů toto období skončilo a nyní bychom se měli vrátit do normálního a dlouhodobě udržitelného stavu. V letošním roce lze znovu očekávat růst úrokových sazeb hypoték – podle vyjádření…

pokračovat ve čtení
Úroky hypoték v roce 2018 a 2019

Úroky hypoték v roce 2018 a 2019

Kdo poslední dobou moc nesledoval dění na hypotečním trhu a úrokové sazby hypoték viděl naposledy třeba před rokem, tak musí být při pohledu do sazebníků bank naprosto zděšen. Za posledních 12 měsíců stouply úrokové sazby o více než 1%, což při hypotéce na jeden milion korun dělá splátku vyšší zhruba o 500Kč. Příčinou růstu úrokových…

pokračovat ve čtení
Chci si koupit investiční byt – jak velký by měl být?

Chci si koupit investiční byt – jak velký by měl být?

Konečně jste se rozhodli, že si koupíte investiční byt? Gratuluji. Teď přijdou ty možná ještě složitější otázky – jak velký by měl být a kde. Problematice míst vhodných pro nákup investičních nemovitostí jsme se věnovali již v několika článcích, tak dnes bychom se s dovolením podívali na to jak velký byt si pořídit. Na začátku…

pokračovat ve čtení
Kdy zlevní nemovitosti?

Kdy zlevní nemovitosti?

Snad každý zaznamenal, že v posledních letech šly ceny nemovitostí rapidně vzhůru. Ještě nedávno Česká republika dokonce vedla v tabulkách nejrychleji rostoucích cen nemovitostí v celé Evropské unii. Nabízí se tedy otázka, zda a kdy přijde ochlazení trhu a propad cen. Vyplatí se nemovitosti ještě vůbec kupovat nebo je lepší chvíli počkat a „ono to…

pokračovat ve čtení

Tato stránka používá cookies, pokračováním s tím vyjadřujete souhlas. více informací

Nastavení cookie na této webové stránce jsou nastaveny na "povolit cookies", aby se vám web co nejlépe procházel. Chcete-li i nadále používat tuto webovou stránku bez změny nastavení souborů cookie klepněte na tlačítko "Přijmout" dole na stránce.

zavřít