Vše se povedlo, Vy jste si koupili investiční byt a nyní se pustíte do hledání vhodného nájemníka. Mnoholidí tuto stránku podceňuje a byt pronajme v podstatě komukoliv, kdo projeví zájem.
Nebuďme přehnanými pesimisty – ono to většinou dobře dopadne, ale občas také nemusí. A co se dá udělat pro to, aby právě ono „občas“ nastalo pokud možno conejméně často?
Kontrola a prevence jsou tady matkami úspěchu. A co všechno tedy kontrolujeme my?
sociální sítě – Pokaždé je to místo, kde prověřuji zájemce jako první. Podívám se na jeho Facebook, Instagram, LinkedIn – tím si často udělám představu o tom, kdečlověk pracuje, jak tráví volný čas či s kým se stýká.
insolvenční rejstřík – https://isir.justice.cz/isir/common/index.do i tady občas najdu některé zájemce o pronájem
centrální registr exekucí – https://www.ceecr.cz/vyhledavani – opravdu nechcete, aby na dveře Vašeho bytu zaklepal exekutor a třeba zabavil Vaše vybavení bytu a pak jstese s ním složitě dohadovali, že to nepatří dlužníkovi
google – i tady lze občas objevit něco zajímavého …
A když nám zájemce projde tímto sítem, tak si s ním ještě chvíli povídáme – o tom kde pracuje, s kým chce v bytě bydlet, jak dlouho tam plánuje být atd. Nevěřilibyste, co všechno na sebe byť nevědomky dokážou lidé prozradit.
