KTERÁ BANKA MÁ NEJLEPŠÍ HYPOTÉKY

Home / Uncategorized / KTERÁ BANKA MÁ NEJLEPŠÍ HYPOTÉKY
KTERÁ BANKA MÁ NEJLEPŠÍ HYPOTÉKY

Často se mě klienti nebo realitní makléři ptají, která z mnoha bank na českém trhu je právě ta nejlepší, kde vychází hypotéky nejlevněji a schvalují nejochotněji. Pokaždé když to slyším, tak se musím pousmát.

Na tuto otázku totiž neexistuje univerzální správná odpověď.

Hodně totiž záleží, jaké jsou vaše požadavky a co na druhou stranu nabízíte bance – ano ono se totiž vždy musí jednat o oboustranně zajímavý obchod.

Co může banka nabídnout vám?

  • Výši úroku
  • Výši poplatků
  • Ochotu obchod schválit
  • Možnost mimořádných splátek

Co naopak vy můžete nabídnout bance?

  • Výši příjmu a jeho druh
  • Bankovní historii
  • Vhodnou zástavu
  • Dostatek vlastních zdrojů
  • Rizikovost vás jako klienta

Logicky je to tak, že čím víc nabídnete vy bance, tím lépe se ona postará o vás. Není vůbec výjimečné, že rozdíly na totožný produkt v sazbě jsou pro dva klienty i 1% a na poplatcích 15 000Kč. Je tedy více než dobré vědět jak z pohledu té či oné banky vypadá ideální klient a jak moc se vy tomuto ideálu přibližujete.

Tady jsou i rozdíly v jednotlivých bankách doslova propastné. Zatímco jedna banka klienta odmítne, tak druhá mu je ochotna dát skvělou sazbu i další podmínky. Je tedy potřeba buď si dopředu zjistit velké množství informací a podle nich zvolit banku, nebo tuto část práce můžete nechat na zkušeném hypotečním poradci.

Jinou otázkou je pak, jak je to s objemem hypoték a kdo vládne jemu. V tuto chvíli je to tak, že Komerční banka, Česká spořitelna a skupina ČSOB (ČSOB, Hypoteční banka a Poštovní spořitelna) si dohromady rozdělí zhruba 75% trhu a podíly jednotlivých bank tu jsou velmi podobné. O zbylých 25% trhu se pak dělí dalších zhruba 10 bank.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Tato stránka používá Akismet k omezení spamu. Podívejte se, jak vaše data z komentářů zpracováváme..

Tato stránka používá cookies, pokračováním s tím vyjadřujete souhlas. více informací

Nastavení cookie na této webové stránce jsou nastaveny na "povolit cookies", aby se vám web co nejlépe procházel. Chcete-li i nadále používat tuto webovou stránku bez změny nastavení souborů cookie klepněte na tlačítko "Přijmout" dole na stránce.

zavřít